Co je důležité vědět a na co si dát pozor
→ Neuhrazený nájem a zálohy. Je důležité hradit nájem včas, ve stanovené výši, na určený bankovní účet a se správně uvedeným variabilním symbolem. Více o platbách tady.
→
Součástí platby nájmu je i základní pojištění domácnosti a odpovědnosti. Vše, co pojištění zahrnuje, najdete zde a také na webových stránkách
ČSOB – Odpovědnost a
ČSOB – Domácnost.
Jak nahlásit pojistnou událost se dočtete také na našem webu. Doporučujeme pojištění využívat na 100%, součástí pojištění je i nechtěné poškození vybavení bytu, takže může ušetřit spoustu peněz při jakékoli nehodě.
→ Doba nájmu je pevně stanovena na dobu 1 roku. Pokud si v bytě přejete zůstat déle, smlouva se automaticky prodlužuje opět o rok. V případě, že nebudete chtít v nájmu pokračovat, postupujte dle našeho návodu.
→ Špatná péče o svěřenou nemovitost. O váš nový domov máte ze zákona povinnost pečovat a hlásit nedostatky nebo škody způsobené nedopatřením i poškozením. A prosíme vás, dělejte to. Naše nemovitosti pravidelně kontrolujeme a je pro všechny lepší, když se o poškození dozvíme co nejdříve od vás. Na zákaznické lince jsme vám k dispozici od pondělí do pátku – obracejte se na ni, kdykoliv potřebujete pomoci nebo poradit. Více o péči o nemovitost a běžné údržbě bytu se dočtete tady.
→ Kouření v prostorách nemovitosti i v prostorách bytového domu, a to včetně balkonů, teras a společných prostor před domem. Má to své důvody. To, co je pro kuřáka příjemnou chvilkou, je pro všechny ostatní bohužel nepříjemnost. Nikdo nechce při větrání do bytu pustit kouř a málokoho baví sbírat nedopalky kolem domu. Stejně tak je kouř nepřijatelný i v bytě, kde ho pohltí prakticky všechno vybavení, nemluvě o vyšším riziku požáru. Proto jsme vám velmi vděční, že toto pravidlo respektujete, a tím i ostatní obyvatele domu. Věnujte pozornost domovnímu řádu, který má každý bytový dům. Ten náš vypadá například takto.
→ Věci odložené na chodbě. I když bychom si všichni rádi občas něco nechali na chodbě, z důvodu bezpečnosti a také estetiky celého domu to není možné. Současně je důležité udržovat dobré vztahy se sousedy.
→ Porušení zákazu nemovitost dále podnajímat bez našeho souhlasu. Není možné se o nájem podělit s dalšími lidmi na základě vámi napsané nájemní nebo podnájemní smlouvy. Nového člena domácnosti vždy nechejte připsat do smlouvy jako dalšího nájemníka přímo u nás.
→ Používání nemovitosti k nedovolenému účelu. Pokud jste si pronajali například byt k bydlení, nepoužívejte ho jako místo pro vaše podnikání.
→ Porušení zákazu dlouhodobého pobytu další osoby bez nahlášení. Život v nájmu má svá pravidla. Návštěvy neřešíme, ale pokud by se víkendové přespání protáhlo na několik týdnů nebo měsíců, musíte nám nového spolubydlícího nahlásit. S ohledem na důstojné bydlení pro všechny tím kontrolujeme, že v nemovitosti nebydlí více lidí, než je její kapacita.
→ Stejně tak, jako máte povinnost nám oznamovat zásadní skutečnosti, jako že v bytě bude bydlet více lidí, než je uvedeno ve smlouvě,
tak i to, že si plánujete pořídit zvíře. Každou takovou změnu vám musíme nejdříve schválit. Více se můžete dočíst v našem
návodu.
